Aumenta o número de lançamentos de 4 quartos

Enfim o mercado imobiliário de Curitiba volta parte da sua atenção para um segmento que an­­dava esquecido: o número de lançamentos de apartamentos de 4 quartos aumentou 507% nos primeiros cinco meses de 2011 em relação ao mesmo período do ano passado.

O sócio consultor BRAIN, Fábio Araújo, comenta que demorou para que as construtoras despertassem para esse público, pois já se aponta a demanda para esse tipo de empreendimento há cerca de três anos.

Geralmente quem busca imóveis com 4 dormitórios são profissionais liberais, com cerca de 40 anos e 2 filhos, e que desejam apartamentos grandes (em média 160m²) com área de lazer não diversificada, mas de qualidade. Outro ponto que tem feito a demanda por apartamentos nessa faixa aumentar é que a maioria dos imóveis nesse porte são em condomínios horizontais, que se encontram afastados do centro devido à falta de espaço nas proximidades. Ora, o consumidor quer manter o padrão de conforto que atenda à sua família, mas estando perto do trabalho, escolas e estabelecimentos comerciais.

Fábio Araújo ressalta que a procura por unidades de alto padrão está em crescimento, mas é importante que as empresas do setor comecem a diversificar a localização dos empreendimentos. Hoje os lançamentos encontram-se concentrados em bairros como o Ecoville e Batel, mas, segundo o consultor BRAIN, “a demanda é espalhada”.

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Texto adaptado da matéria “A moda dos quatro dormitórios”, publicada originalmente na Gazeta do Povo em 21/08/2011.